Tips for dronefoto fra en eiendomsfotograf: lys, høyde, 12 MP eller 50 MP, eksponeringsserier og sjekker

Lys og tid på døgnet

Det beste hverdagslyset for et hus er sol på hovedfasaden, 15° til 40° over horisonten. Fronten er opplyst, kameraet ser omtrent bort fra sola, og skyggene er korte nok til at hagen vises. Det er ofte formiddag eller ettermiddag, avhengig av hvilken vei huset vender, så sjekk solretningen for datoen før du avtaler oppdraget.

Fotograferer du mot en lav sol, med kameraet innenfor rundt 45° av den, får du gjenskinn og en mørk fasade. Gyllen time, med sola under omtrent 10°, er varm og fin for video, men skyggene blir lange og kan dekke hagen. Lyst overskyet er undervurdert: jevnt lys, ingen harde skygger, og fargene på huset kommer fram.

Skumringsbildet, med lyset på i huset og en dypblå himmel, har et kort vindu. Rundt 60° nord er det omtrent 10 til 35 minutter etter solnedgang, med best balanse mellom himmel og vinduer rundt 20 til 30 minutter etter. I Oslo i desember kommer sola så vidt over 7° midt på dagen, så planlegg for lyst overskyet eller midt på dagen.

12 MP eller 50 MP, og hva kameraet kan

Air 3S og Mini 4 Pro tar bilder i full størrelse eller i 12 MP-modus. DJI tillater ISO opp til 6400 og serier på opptil 7 bilder i 12 MP, mot ISO 3200 og 5 bilder i full størrelse, og den simulerte lange eksponeringen på 2,5 til 8 sekunder finnes bare i 12 MP. Til skumring og alt som er mørkt, bruker du 12 MP.

Full størrelse lønner seg i godt lys: et 50 MP-bilde fra Air 3S lar deg beskjære både et 16:9-banner og et stående bilde til sosiale medier fra samme bilde, og fine detaljer som takstein holder seg. Filene blir større, og hver serie blir kortere. Begge kameraene lagrer JPEG og DNG; ta DNG når du skal redigere.

Fra DJIs spesifikasjoner, lest 26. oktober 2026. Eksponeringsserier (AEB) går i trinn på 0,7 EV. «Full størrelse» er 50 MP på vidvinkelen i Air 3S og 48 MP på de andre.

Et boligoppdrag, steg for steg

I den rekkefølgen jeg flyr det, fra dagen før til siste bilde.

1. 01

   Sjekk stedet før du drar

   Sjekk luftrommet og sonene for adressen, solretningen og solhøyden for datoen, og vindvarselet i høyden. Be eieren flytte biler og søppeldunker, trekke fra gardinene og, til et skumringsbilde, skru på alt lys.

2. 02

   Still inn kameraet én gang

   RAW (DNG) pluss JPEG, fast hvitbalanse så bildene passer sammen, så lav ISO som lyset tillater, og histogrammet på. Velg 12 MP eller full størrelse for hele flyturen i stedet for å bytte per bilde.

3. 03

   Fly forsidebildet først

   Takhøyde pluss 2 til 6 m, som regel 10 til 16 m, og 30° til 45° fra frontfasaden. Hold gimbalen slakere enn rundt -28° med 24 mm-objektivet i 4:3, ellers faller horisonten ut av bildet og huset ser nedtrykt ut.

4. 04

   Ta eksponeringsserier av stillbildene

   Svev to til tre sekunder, og ta en AEB på 5 bilder (2,8 EV totalt) eller 7 i 12 MP (4,2 EV) når himmelen er mye lysere enn fasaden. Slå dem sammen i redigeringsprogrammet med spøkelsesfjerning på, fordi trær og flagg beveger seg mellom bildene.

5. 05

   Bruk telekameraet til omgivelsene

   70 mm-kameraet på Air 3S, flydd lenger unna, trykker sammen bakgrunnen: et hus med sjø eller fjell bak seg tar seg bedre ut fra 60 til 100 m unna enn tett på med vidvinkel. Legg huset på en tredjedel, ikke midt i bildet. Guiden for Air 3S har flytiden og veipunktgrensene.

6. 06

   Still lukkeren for video

   For jevn bevegelse holder du lukkeren rundt det dobbelte av bildefrekvensen: 1/50 s ved 25 bilder per sekund, 1/60 s ved 30. I dagslys trenger du da et ND-filter, sterkere jo lysere det er. Til stillbilder tar du av ND-filteret og holder lukkeren rask.

7. 07

   Avslutt med bildet ovenfra og et omgivelsesbilde

   Tomten ovenfra fra 40 til 60 m på -90°, med retning langs den lange siden, og et omgivelsesbilde fra 40 til 60 m som viser veien, skolen eller vannet i nærheten. Sjekk hvert bilde på skjermen før du lander.

Komposisjon som selger et hus

• Hold loddrette linjer rette: en slak gimbalvinkel holder veggene oppreist, og redigeringen retter resten.
• Vis salgspunktet i samme bilde som huset: utsikten, hagen, stien ned til vannet.
• Ta et hjørne, ikke rett forfra: 30° til 45° fra fronten viser to fasader og dybden i huset.
• La det være plass øverst til meglerens tekst og på sidene til en beskjæring i 16:9 eller stående.
• Hold naboenes hager og vinduer utenfor bildet, og vent til folk har gått ut av det.
• Fly samme høyder og vinkler ved hvert hus, så en annonse ser ut som ett sett.

Sjekker før hver jobb

Dette er en liste over sjekker, ikke juridiske råd: myndighetenes egne sider er lenket under Kilder, og reglene der du flyr, leser du selv.

• EU (EASA): i åpen kategori holder du deg under 120 m over bakken, og sjekker hvilken underkategori, A1, A2 eller A3, dronen og stedet tillater.
• Norge (Luftfartstilsynet): sjekk at du er registrert som droneoperatør på flydrone.no og har kompetansebeviset for A1 og A3, og sjekk sonene på dronesoner.no før hver flytur.
• USA (FAA): flyging i jobb faller inn under Part 107. Sjekk Remote Pilot Certificate, registreringen av dronen og Remote ID, og luftromstillatelsen (LAANC) i kontrollert luftrom.
• Personvern: si fra til naboene, rett kameraet mot kundens hus, og ikke svev eller fotografer under 30 m over andres eiendom.

Spørsmål

Flere guider

• Eiendomsfoto med drone: bildelisten, flydd som én KMZ i DJI Fly

  Eiendomsfoto med drone som én KMZ i DJI Fly: bildelisten med høyder og gimbalvinkler, hvilken drone som passer etter sensor og vekt, og reglene.

• Veipunktoppdrag med DJI Air 3S i DJI Fly: 200 veipunkter, bakkeoppløsning, flytid og planleggere

  Veipunkter med DJI Air 3S i DJI Fly: 200 per oppdrag, GSD på 60 til 100 m, 45 min oppgitt mot 31 planlagt, KMZ inn i appen og planleggere.

• Pris på dronefoto av eiendom: hva piloter tar betalt, med daterte kilder

  Priser på dronefoto av eiendom fra publiserte prislister i USA og Norge i 2026, med datoer, kostnadene bak en pris og hvordan du lager pakker.

Kilder

Skyplanr er ikke tilknyttet guidene fra andre som er lenket her.

1. DJI: Air 3S specifications (camera, flight time, weight) (dji.com)
2. DJI: Air 3S (Waypoint Flight in DJI Fly) (dji.com)
3. DJI: Mini 4 Pro specifications (camera, flight time, weight) (dji.com)
4. DJI Developer: DJI WPML overview (the KMZ format DJI Fly reads) (developer.dji.com)
5. EASA: open category, low-risk civil drones (easa.europa.eu)
6. Luftfartstilsynet: drone rules in Norway (droneregler) (luftfartstilsynet.no)
7. Luftfartstilsynet: dronesoner.no, the map of drone geographical zones in Norway (dronesoner.no)
8. FAA: certificated remote pilots including commercial operators (Part 107) (faa.gov)